Eengezinswoning te koop in Noord-Brabant - Het Kaar 36, Hapert

Ruime, vrijstaande, instapklare en volledig geïsoleerde woning (2017) met ruime tuin op het zuiden, op een perceel van 454 m². De woning is gelegen aan de rand van Hapert, in een rustige en ruim opgezette, kindvriendelijke nieuwbouw wijk de Wijde Blick.

Kom binnen…..
Via de ruime hal kom je in de woning. In de hal tref je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen meteen de grote raampartijen en tuindeuren op, wat je omarmt met veel licht en een vrij uitzicht op de tuin. De vloer van de ruime, gezellige woonkamer is voorzien van een rustige, grote tegel en de muren zijn strak gestuct. De fraaie keuken is uitgerust met gebruikelijke apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combi (stoom)oven, spoelbak, Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap en een natuurstenen blad. In de keuken is er een toegang tot de voorraadkast welke onder de trap is gerealiseerd. Via de aan de keuken grenzende entree, met achterdeur naar de tuin, kom je in de garage/berging. Deze ruimte is voorzien van openslaande garagedeuren en een loopdeur naar de tuin. De muren en het plafond zijn gestuct, de vloer is betegeld en hier zijn hier de witgoedaansluitingen gerealiseerd. Deze lichte ruimte maakt het mogelijk hier een thuiswerkplek te realiseren of om te toveren naar een geweldige speelkamer voor de kinderen.

Vervolg je weg naar boven…..
Op de eerste verdieping krijg je vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met een dektonblad, aparte kast en toilet. De slaapkamers zijn ruim van formaat met voldoende daglicht en voorzien van een fraaie PVC-vloer.

Middels een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Hier vind je een verrassend grote ruimte voorzien van een Velux dakraam en een fraaie PVC-vloer, waar het mogelijk is om nog een extra slaapkamer te realiseren of een heerlijke werkplek! De c.v.-/technische ruimte is in een afgesloten ruimte op deze verdieping. Het knieschot is gebruikt als kastruimte.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 2017 en volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van mechanische afzuiging en op het dak zijn een 8-tal zonnepanelen gelegd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De maandelijkse lasten aangaande gas, water en licht zitten op een laag niveau.

De tuin:
De tuin op het zuiden is aangelegd met een ruim terras, gazon en borders. De tuin is geheel afgesloten met een schutting en langs de woning is een looppad met poort. De zij- en voortuin zijn aangelegd als siertuin.
Het terras is een heerlijke plek om op een zomeravond te genieten met familie en vrienden van een etentje. De tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om heerlijk buiten te spelen. De ruime oprit biedt plaats voor 2 auto’s.

Situering:
Hapert is een rustig dorp en ligt ongeveer 20 kilometer van Eindhoven. In het leuke, levendige dorpscentrum van Hapert zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants en openbare voorzieningen gevestigd. In Hapert zijn kinderdagverblijven en basisscholen, voortgezet onderwijs bevindt zich op fietsafstand. In Hapert zijn er verder diverse (sport-)verenigingen.
Hapert heeft een snelle ontsluiting op de snelwegen A67 en A2 richting Eindhoven en Antwerpen (B). Door de nieuwe afslag zijn Valkenswaard en Veldhoven (ASML, Maxima Medisch Centrum) snel bereikbaar. Het prachtige natuurgebied De Pals en Cartierheide met de vennen, bos en heidegebieden ligt op korte afstand van de woning waar men rustig kan wandelen en fietsen en genieten van de natuur.