Eengezinswoning te koop in Gelderland - Stekkenberg 51a, Groesbeek

Verrassend ruime, twee-onder-een-kap woning met ruime oprit, garage en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op een perceel van 182 m² op loopafstand van het centrum van Groesbeek en de Groesbeekse bossen.

Kom binnen….
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje (2020) en de trap naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. Door de erker, de ramen en de schuifpui komt er veel daglicht binnen. De keukenopstelling (2020) met ruim werkblad en veel opbergruimte, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast. Middels de achterdeur kom je in de tuin. In de woonkamer is de deur naar de ruime, multifunctionele kelder, voorzien van verwarming en zeil op de vloer.

Kom verder…..
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en een kleine doorgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, badmeubel met wastafel en toilet. Het is mogelijk om de wasmachine (en droger) in de badkamer aan te sluiten. De master bedroom heeft een dakkapel en een inloopkast. Daarnaast heeft de tweede slaapkamer ook een dakkapel. Op de eerste verdieping is de vloer voorzien van een mooie laminaatvloer. In de doorgang naar de tweede verdieping is een kleine doucheruimte gerealiseerd, met douche, wastafel en toilet.

Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een ruime overloop, met de witgoedaansluitingen, een vierde slaapkamer en bergruimte onder het knieschot. Middels een raam in de zijgevel en drie dakramen komt er meer dan voldoende daglicht binnen. Op de vloer ligt laminaat.

De garage
Bij de woning staat een vrijstaande garage met kantel- en loopdeur en plat dak. In de garage is elektra en water aangesloten. Een praktische ruimte voor de fietsen en het opbergen van gereedschap.

De tuin
Zowel via de oprit als via de deur bij de keuken is de tuin toegankelijk. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en middels een deels gemetselde schutting afgescheiden van de buren.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 2000. De deuren zijn van aluminium, de kozijnen van kunststof en voorzien van dubbelglas. Het energielabel is B.

Situering:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Groesbeek. Gelegen op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Groesbeek en verschillende centrale voorzieningen zoals, supermarkten, huisartsen, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden, golfbaan en het openbaar vervoer. Daarnaast staat Groesbeek bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. De woning ligt op loopafstand van een natuur/bosrijke omgeving.
Nijmegen de oudste stad van Nederland ligt op een afstand van circa 12 km. Deze studentenstad heeft een gezellig centrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum. Rondom zijn verschillende uitvalswegen goed bereikbaar.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht.