Eengezinswoning te koop in Noord-Brabant - Oeffelt, Kerkstraat-Zuid 5

Ben jij op zoek naar een woning die je naar je eigen wensen kunt inrichten. Dan is deze woning uitermate geschikt voor jou! Plan een bezichtiging bij deze twee-onder-een-kapwoning met een ruim perceel van 422 m² in het centrum van Oeffelt.

De indeling van de woning is als volgt:
Via een ruime oprit kom je bij de voordeur, die toegang geeft tot de woning. Je betreedt direct de hal, waar zich de meterkast, de garderobe en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Onder de trap is een verlaagde trapkast, ideaal als bergruimte.
Vanuit de hal kom je in de keuken, die is uitgerust met een rechte keukenopstelling, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de ruime doorzonwoonkamer, waar aan de achterzijde een schuifpui is. De woonkamer is sfeervol met een houtkachel en een balkenplafond en is afgewerkt met een parketvloer. Vanuit de keuken is ook de berging bereikbaar, waar het toilet, een kastenwand voor het witgoed en de toegang tot de kelder zich bevinden.

Op de eerste verdieping kom je via de hal op de overloop. Deze verdieping biedt drie slaapkamers en een nette badkamer met een douche, een hangtoilet en een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en beschikken over een muurkast. Op de overloop is een steile trap die leidt naar de tweede (zolder) verdieping. Hier bevindt zich de CV-ketel en dankzij een dakraam kan deze ruimte ook als slaapkamer worden gebruikt.

Tuin:
De voortuin is kleurrijk aangelegd en heeft een ruime oprit. Daarnaast is er een garage, toegankelijk via een rolluik. Vanuit de oprit kun je via een schuifdeur de achtertuin bereiken, die deels overkapt is. De ruime achtertuin beschikt over een mooi grasveld, een groot terras, diverse hagen, kleurrijke borders en meerdere bijgebouwen die momenteel als opslagruimte worden gebruikt. De grootte van de achtertuin valt op; er zijn talloze mogelijkheden om deze opnieuw praktisch in te delen, eventueel in combinatie met een gedeelte van de oprit.
Laat je fantasie de vrije loop en creëer een woning die volledig aansluit bij jouw woonwensen.

Algemeen:
- CV-ketel (2010)
- Glasvezel
- Energielabel C
- Grotendeels dubbele beglazing
- Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig
- Grondwaterput aanwezig
- Smeerput in garage

Situering:
Mooie gunstige ligging, landelijk maar toch in de dorpskern van Oeffelt. Het dorp Oeffelt heeft een basisschool, een winkel voor de dagelijkse benodigdheden en vele recreatiemogelijkheden. Meer voorzieningen zijn aanwezig in Boxmeer of Gennep, beide bereikbaar in 10 autominuten. Er zijn goede aansluitingen op het wegennet (A73 en A77) en voor rust en recreatie zijn de uitgestrekte landerijen, de natuurgebieden ‘De Maasheggen’ en ‘De Vilt’ op korte afstand bereikbaar.

Algemeen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht.