Eengezinswoning te koop in Noord-Brabant - Vlasakker 34, Vierlingsbeek

Omschrijving object:

Prachtige en royale vrijstaande woning aan de rand van Vierlingsbeek.
Deze ruime, vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een prachtige ligging. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat in Vierlingsbeek, met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een ideale combinatie van privacy, buitenleven en gemak.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime entree, die toegang biedt tot het toilet en tot de ruime woonkamer, die door de grote ramen veel natuurlijk licht ontvangt. De lichte woonkamer heeft voldoende ruimte voor een grote zithoek en is de ideale plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer heb je via de keuken toegang tot de serre, die is voorzien van vloerverwarming en een fantastische centrale plek biedt om het hele jaar door van de tuin te genieten.
De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Het is de perfecte ruimte om in te koken en samen te eten. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de berging, voorzien van een verdiepte kelderkast voor bijvoorbeeld huishoudelijke spullen of voorraad.
De inpandige garage met elektrische roldeur en wasbak biedt eveneens voldoende ruimte voor jouw auto en extra opbergruimte, zodat alles netjes en georganiseerd blijft.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als werk-/hobbyruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruimte waar de witgoedaansluitingen zijn geplaatst, evenals de centrale verwarming (CV). De bergzolder is bereikbaar via een luik op de overloop.

Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over een grote en groene tuin, gelegen op het zuiden, met kleurrijke borders die het hele jaar door zorgen voor een sfeervolle uitstraling. In de tuin vind je ook een tuinhuis, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of als extra opbergruimte. De zijkant van de woning beschikt over een breed elektrisch zonnescherm.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en heeft aan de achterzijde een vrije ligging, wat zorgt voor rust en privacy. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor gezinnen die van ruimte en het buitenleven houden.

Kortom, een perfect huis voor wie op zoek is naar veel woonoppervlakte, een prachtige tuin, en een ideale ligging in Vierlingsbeek.

Omgeving:
Vierlingsbeek is een charmant dorp in de gemeente Land van Cuijk, gelegen op korte afstand van de Maas. Het dorp ligt aan de voet van het bijzondere natuurgebied "de Maasheggen" en is bovendien een tussenstop op de beroemde langeafstandswandelroute "Pieterpad". Vierlingsbeek biedt alle essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt, apotheek, basisschool, huisarts, tandarts, fysiotherapeut en diverse horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A73, op slechts 3 kilometer afstand, richting Nijmegen en Venlo. Beide steden zijn binnen 20 tot 25 minuten met de auto te bereiken. Bovendien beschikt het dorp over een treinstation, wat het ook gemakkelijk maakt om met het openbaar vervoer te reizen. Vanuit Vierlingsbeek is er bovendien een pontverbinding naar het Limburgse Bergen.

Algemeen:
- CV 2020
- Rolluiken
- Energielabel C
- Serre voorzien van elektrisch zonnescherm
- Gebruik van grondwaterput in overleg met buren
- Alarmsysteem ter overname

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze vrijstaande woning zelf!

Algemeen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht.