Eengezinswoning te koop in Gelderland - Kwartelstraat 54, Wijchen

Wijchen
Eengezinswoning in Gelderland
Op zoek naar een instapklare tussenwoning in een rustige woonomgeving? Kom dan kijken bij deze uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen op een perceel van 130 m².

Kom binnen…
Via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, kastruimte en toilet met fonteintje, betreed je de woning. Vanuit de hal loop je naar de woonkamer met tegelvloer en schuifdeuren naar de serre en toegang tot de keuken. De keuken met pvc-vloer is voorzien van een fraaie keukenopstelling (2015) met koelkast, 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Je kunt ook vanuit de keuken naar de serre. Deze serre is middels een glazen schuifwand volledig af te sluiten en een heerlijke plek om al vroeg in het seizoen van het zonnetje te genieten.

Vervolg je weg naar boven…
Via de vaste trapopgang in de hal, bereik je de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, een badkamer en de c.v-ruimte met witgoedaansluitingen en c.v.-ketel (2019). De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel met badkamermeubel en een designradiator. 1 slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast.

Betreedt de tweede verdieping….
Middels een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Hier vind je 2 slaapkamers, waarvan 1 met een ruime dakkapel en 1 met 2 Velux dakramen. De vloer op deze verdieping is geïsoleerd en voorzien van laminaat.

De tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en middels een poort vanaf de achterzijde bereikbaar. In de tuin staat een vrijstaande, stenen berging met een afmeting van 4 m x 5 m.

Algemeen
De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De begane grondvloer is gedeeltelijk van beton en gedeeltelijk van hout. De eerste verdiepingsvloer is van beton en de tweede verdiepingsvloer is van hout. De kozijnen zijn gedeeltelijk van hout en gedeeltelijk van kunststof en volledig voorzien van dubbel glas. Verder is de woning voorzien van dakisolatie en grotendeels muurisolatie. Door de raampartijen kan je genieten van veel lichtinval

Situering
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, zoals het centrum met een ruime selectie aan winkels en het NS treinstation. Tegenover de woning is een veldje met speeltoestellen aangelegd. De basisschool is lopend bereikbaar en er zijn diverse sportverenigingen op in de omgeving. Binnen 15 autominuten is de stad Nijmegen bereikbaar, evenals de uitvalswegen A73 (Nijmegen – Venlo) en de A50 (Arnhem - Eindhoven).
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 255.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2021-03-02
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 105
Bruto inhoud m3 350
Oppervlakte externe bergruimten 20
Perceel oppervlakte 130

Bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas

Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5

Locatie
Ligging In woonwijk

Woning
Type woonhuis Tussen
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1966
Direct contact met de makelaar?

William Peters
peters@agriteam.nl
T: 0485-387 300
M: 06-207 36 266

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Rijk van Nijmegen
peters@agriteam.nl

Riethorsterweg 14-c
6586 AC Plasmolen

Meer informatie
Kies je voor een landelijk gelegen woning?

De specialist in aan- en verkoop van woningen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen jou graag jouw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk-Wonen.nl spreekt jouw taal en dat is fijn want dan begrijpen jullie elkaar. Het aan en verkopen van een woning is toch een van de grootste beslissingen in jouw leven.