Beschikbaar

Eengezinswoning te koop in Gelderland - Herdenkingsstraat 46, Weurt

Weurt
Eengezinswoning in Gelderland
Hoekwoning met dubbele garage, gelegen op een perceel van 310 m² in een rustige woonwijk in Weurt, op fietsafstand van Nijmegen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de hal kunt u zowel naar de woonkamer als naar de keuken. In de hal is de meterkast, een garderobe, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer met veel lichtinval en een open keuken. De woonkamer is voorzien van een tuindeur en aan de voor en achterzijde een grote raampartij. De open keuken is voorzien van een keukenblok met elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een bar. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerbedekking. Onder de trap, welke zich in de hal bevindt, is een voorraadkast gerealiseerd. Vanuit de woonkamer en de keuken is er een toegang naar het terras/tuin. Via het terras is toegang tot een vrijstaande berging, hierin is een verwarming en de c.v. installatie aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De overloop en slaapkamers hebben allen vloerbedekking. Via een vlizotrap is de zolder toegankelijk. Deze is in gebruik als bergzolder.

Tuin:
Aan de voor- en achterzijde is een tuin aanwezig. Via de oprit, die volledig verhard is, komt u in de achtertuin met een carport en dubbele garage.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1962, voorzien van spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas en rolluiken. De vloeren op de begane grond zijn van hout, de eerste verdiepingsvloer is van beton. In de woning is mechanische ventilatie aanwezig. De kozijnen van de woning zijn deels van aluminium met dubbel glas en deels van hout en enkel glas.

Situering:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Weurt, een dorp met diverse voorzieningen, meerdere verenigingen, gelegen op fietsafstand van Nijmegen.
Weurt is een dorp van de gemeente Beuningen in de provincie Gelderland. Weurt telt circa 2.485 (2020) inwoners. Weurt ligt aan de Waal, waar het Maas-Waalkanaal uitkomt bij de Waal, tegen Nijmegen aan. Weurt heeft een school voor basisonderwijs: basisschool de Ruyter. Ook bevinden zich in Weurt een supermarkt, meerdere cafetaria's en een café. Weurt staat bekend om de vele monumenten die te vinden zijn in voornamelijk de waalkant van het dorp.
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Prijscode Vraagprijs
Vraagprijs € 230.000,00
Prijstype k.k.
Datum opdracht 2021-01-11
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen 70
Bruto inhoud m3 270
Oppervlakte externe bergruimten 22

Bouw
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Spouwmuur
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Bijzonderheden Kluswoning

Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Locatie
Ligging In woonwijk

Woning
Type woonhuis Hoek
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 1962
Direct contact met de makelaar?

William Peters
peters@agriteam.nl
T: 0485-387 300
M: 06-207 36 266

Contact opnemen
Vestiging

Landelijk-wonen Rijk van Nijmegen
peters@agriteam.nl

Riethorsterweg 14-c
6586 AC Plasmolen

Meer informatie
Kies je voor een landelijk gelegen woning?

De specialist in aan- en verkoop van woningen in landelijk gebied

Onze gecertificeerde makelaars en vastgoedadviseurs zijn gespecialiseerd in onroerend goed in met name het buitengebied en helpen jou graag jouw droom te verwezenlijken. De makelaar van Landeijk-Wonen.nl spreekt jouw taal en dat is fijn want dan begrijpen jullie elkaar. Het aan en verkopen van een woning is toch een van de grootste beslissingen in jouw leven.