Bungalow te koop in Noord-Brabant - De Vers 14, Overloon

Op het vakantiepark “Landal De Vers” te Overloon is deze knusse en sfeervol ingerichte recreatiewoning op een perceel van 485 m2 te koop. De recreatiewoning is alleen bestemd voor eigen recreatief gebruik!

Vakantiepark “Landal de Vers”:
Landal De Vers ligt midden in de bossen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor fietsers en wandelaars. In de nabije omgeving is het oudste cultuurlandschap van het land te vinden, de Maasheggen. Een tocht door dit gebied laat een variatie aan weides, heggen, oude knotbomen en drinkpoelen zien waar verscheidende planten en dieren zich huisvesten. De locatie van het park is ook ideaal voor een bezoek aan diverse attracties en bezienswaardigheden, zoals de plaats Venray, ZooParc Overloon of attractiepark Toverland. Voor de golfer is Golfbaan Overloon, op ca. 2 km van het park, ideaal. Op het park zelf is ook voldoende te beleven voor jong en oud. Er is een overdekt zwembad, midgetgolf, grand café, verschillende speeltuinen en fietsverhuur.

De indeling van de recreatiewoning is als volgt:

Begane grond: hal, toilet met fontein, 2 slaapkamers, badkamer met douche en een wastafel met meubel, de woonruimte heeft een open keuken met elektrische kookplaat, koelkast en een afzuigkap. De sfeervolle woonruimte heeft een gezellige openhaard. De aanwezige vide maakt het woongedeelte ruimtelijker en geeft een prettig woongevoel. Vanuit de woonruimte kun je via de schuifpui het terras op welke beschut is en waar je heerlijk kan zitten. Op de begane grondvloer ligt een mooie laminaatvloer. De badkamer en toilet zijn voorzien van een nette tegelvloer.

De eerste verdieping is vanuit de woonruimte te bereiken door middel van een vlizotrap (de originele open trap is nog aanwezig). De eerste verdieping heeft een Velux dakraam en biedt plaats aan een 2-persoons infrarood sauna en is tevens te gebruiken als slaapkamer.

Via de buitenzijde van de woning heb je toegang tot de meterkast. De inpandige berging is via de buitenzijde van de woning en via de open leefruimte toegankelijk. In de berging is ruimte voor de wasmachine en de cv-opstelling.

De recreatiewoning mag niet permanent bewoond worden en is alleen voor eigen recreatief gebruik bestemd! Op dit vakantiepark wordt de koper (verplicht) lid van Coöperatie De Vers. Bij de aankoop wordt er door de Coöperatie entreegelden bij de koper in rekening gebracht ad. € 3.540,-. De entreegelden ontvangt de koper retour bij verkoop.

Als je de recreatiewoning in de reguliere verhuur via Landal wilt geven, zal deze zo uitgevoerd moeten worden als een bestaand type dan nu in de verhuur is.

Bouwjaar woning 1979, woonoppervlak circa 50 m2, perceel 485 m2, In 2018 zijn de kozijnen vervangen (behalve het kozijn van de schuifpui), het dak is geïsoleerd en de dakpannen zijn vervangen, de spouwmuren zijn nageïsoleerd, de vloer is geïsoleerd en de groepenkast is vervangen.

Parkbijdrage zijn € 675,– per kwartaal (inclusief voorschot water en elektriciteit).

Algemeen:
Overloon is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving aan de rand van de Peel en de Overloonsche duinen en is voorzien van diverse wandel- en fietsroutes. Naast het gezellige centrum zijn in de nabije omgeving ook het Zoo-Parc Overloon, Golfbaan Overloon en het Oorlogsmuseum te vinden. In Overloon zijn de dagelijkse voorzieningen aanwezig. Overloon is centraal gelegen ten opzichte van de A73, de plaatsen Nijmegen, Boxmeer, Venray en Venlo zijn te bereiken binnen 10 tot 20 autominuten.