Woonboerderij te koop in Overijssel - Oppen Swolle 48 te Vollenhove

Namens opdrachtgever biedt Agriteam Makelaars Flevoland te koop aan:

Authentieke woonboerderij met karakter en volop ruimte voor wonen, werken en genieten – Oppen Swolle 48 te Vollenhove
Bent u een liefhebber van karaktervolle woningen en ziet u het als een uitdaging om een uniek object naar eigen wens op te knappen? Deze authentieke woonboerderij aan de Oppen Swolle 48 in Vollenhove biedt u een prachtige kans. Met zijn originele staat en tal van authentieke details is dit een droomproject voor de creatieve koper!

Deze woonboerderij ademt historie en is grotendeels in originele staat gebleven, met onder andere glas in lood ramen, oude stalruimtes en karakteristieke bouwdetails. Het woonoppervlak biedt tal van mogelijkheden om te herindelen en aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Ideaal voor mensen met een visie die een woning volledig naar eigen smaak willen renoveren.

Indeling:
Begane grond: centrale gang met trapopgang naar de 1e verdieping en een trap naar de kelder, keuken, eetkamer ca. 16 m2, woonkamer ca. 16m2 welke wordt gekenmerkt door glas in lood ramen en het prachtige weidse uitzicht. Verder is op de begane grond ook een slaapkamer aanwezig met badkamer. In het schuurgedeelte bevindt zich een garageruimte en de originele stalruimte is nog aanwezig.

1e verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers en een badkamer.

Algemene gegevens:
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 373,30 m2
Bruto vloeroppervlak woning 631 m2
Bruto inhoud woning 2037,35 m3

Bestemming woongedeelte: Agrarisch – Agrarisch bedrijf 1, Waarde – Archeologie 2, Bouwvlak
Bestemming grond: Agrarisch met waarden, Waarde – Archeologie 2

De woning is na een brand in 1954 herbouwd op de bestaande fundering uit 1930. In 2014 is het achterhuis voorzien van een nieuw rieten dak.