Te koop in Noord-Brabant - Musschenbroekstraat 21a, Eindhoven

Instapklaar en sfeervol jaren '30 appartement met karakteristieke uitstraling en plezierige lichtinval! Op een prima locatie in de populaire woonwijk Oud Woensel ligt op de eerste verdieping dit modern afgewerkte 2-kamerappartement met een ruim balkon (circa 13,5 m²) en een berging op de begane grond.

Kom binnen…..
Via de voordeur en de trap naar de eerste verdieping, kom je op de overloop met toegangsdeur naar het appartement. Het appartement is opgedeeld in een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. In de woonkamer ligt een laminaatvloer en er is voldoende daglicht door de grote ramen in de ruimte. De keukenopstelling is in een hoek en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer met eveneens een laminaatvloer en door de ramen voldoende lichtinval.
Via de slaapkamer is de badkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel (2015).
Vanuit de badkamer kom je op het ruime balkon (circa 13,5 m²), waar het heerlijk genieten is van de zomerse avonden.

Bij het appartement hoort nog een berging van circa 3,5 m². Deze berging is via een brandgang toegankelijk en is voorzien van elektra.

Vereniging van Eigenaren
Op dit moment is de bijdrage aan de VVE 219,25 per maand, waarvan het voorschot van het gas, elektra en water wordt betaald. Wat overblijft wordt apart gezet voor het groot onderhoud. Op dit moment is er ongeveer € 20.000,- (met drieën) gespaard voor groot onderhoud.

Algemeen
Het appartement is in 2004 volledig gerenoveerd en heeft een oppervlakte van circa 40 m². In de woning zijn 3 appartementen gesitueerd. De woning is gebouwd in 1935. De verdiepingsvloeren zijn van hout. Het appartement heeft houten raamkozijn met volledig dubbel glas.

Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, universiteiten, ziekhuis en horeca-gelegenheden.
Het appartement heeft energielabel B.
Gelegen in rustige woonwijk.
Gelegen nabij stadsbos De Wielewaal.
Goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen.
Het centrum van Eindhoven biedt alle voordelen van een stad.
Ideaal appartement voor een starter.

De inschrijving verloopt via ‘Eerlijk Bieden’ en sluit op maandag 15 juli om 15.00 uur.