Eengezinswoning te koop in Noord-Brabant - Kleine Beekstraat 5, Sint Anthonis

Gaat je klushart sneller kloppen bij het zien van deze woning? Dan is dit je kans!
Deze degelijke twee-onder-één-kapper kun je volledig naar je eigen woonwensen inrichten. De woning met vrijstaande garage ligt op een perceel van 307 m² en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, in het centrum van Sint Anthonis.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Kom binnen……
Je betreedt de woning via de voordeur, je komt in de hal met een toilet, meterkast en toegang tot een verdiepte kelderruimte.
Via de hal kom je in de keuken. Deze heeft een eiken keukenopstelling, met een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en koelkast. De keuken heeft voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. De hal en de keuken zijn voorzien van een tegelvloer.
Vanuit de halfopen keuken is de doorzonkamer met balkenplafond te betreden. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, waar tevens toegang tot de kruipruimte is.
Zou je de muur tussen de keuken en de woonkamer weghalen, dan creëer je een sfeer waar wonen, koken en ontspanning in elkaar overgaan (zie foto's artist impression).

Eerste verdieping:
In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is bekleed met vloerbedekking.
De overloop geeft toegang tot een badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, allen voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken, waar een mogelijkheid is om een vierde slaapkamer te creëren, middels plaatsing van een vaste trap naar de 2e verdieping en een dakkapel.

Berging:
Grenzend aan de woning is een berging met een aparte ingang. De berging is opgetrokken middels een halfsteensmuur. De berging is voorzien van een aanrechtblok, witgoedaansluitingen en cv-ketel.

Garage:
Op het perceel is in 1973 een garage gebouwd, voorzien van een stalen kanteldeur, werkbank en smeerput. De garage is gedekt met asbesthoudende golfplaten. Verder heeft de garage een water- en elektriciteitsaansluiting. Achter de garage is een kleine houten berging gemaakt, waar het tuingereedschap kan worden gestald.

Tuin:
De tuin ligt aan de voor- en achterzijde van de woning. De oprit biedt plaats aan twee auto’s. Door de tuin opnieuw in te richten, kun je ook hier je eigen wensen doorvoeren. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat je na een dag werken, je in de avond nog kan genieten van het zonnetje.

Algemeen:
-Traditioneel gebouwd
-Woning heeft spouwmuur
-Energielabel F
-Vloer begane grond, deels hout, deels beton
-Eerste verdiepingsvloer, beton
-Tweede verdiepingsvloer, hout
-Raamkozijnen van hout
-Enkel glas
-CV ketel 2004

Situering:
Door de ligging aan de rand van het dorp ligt de woning rustig, maar toch dicht bij de noodzakelijke voorzieningen.
In Sint Anthonis zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkt, bakker, slager, onderwijs- en zorginstelling.
Voor de overige voorzieningen is men aangewezen op Boxmeer op een afstand van 5 km. Sint Anthonis ligt op ca. 25 autominuten van Nijmegen en op ca. 30 autominuten van Venlo en is goed bereikbaar via de A73.