Eengezinswoning te koop in Noord-Brabant - Jan Petersstraat 23, Boxmeer

In het centrum van Boxmeer is deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning te koop.
Zowel voor de starter als voor senioren of mindervaliden is deze woning passend!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via hal met meterkast, toilet en verdiepte trapkast. Via de hal kom je in de woonkamer met open keuken. De moderne keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een elektrische oven, gasfornuis, afzuigkap, glazen aanrechtblad en koel-vriescombinatie. De knusse woonkamer heeft als verlengstuk een prachtige tuinkamer die af te sluiten is middels een schuifpui. Zowel de hal als de keuken en woonkamer zijn voorzien van een fraaie gestorte betonvloer met een coating. De tuinkamer heeft een tegelvloer, een lichtstraat en een dubbele schuifpui (met screen). Grenzend aan de tuinkamer is een badkamer/waskamer met lichtkoepel gerealiseerd. De badkamer/waskamer is voorzien van een douche, een designwastafel, een toilet, een designradiator en de witgoedaansluitingen.
Vanuit de keuken heb je via de overkapping met lichtkoepel ook toegang tot de achtertuin.
Door de aanwezigheid van een tuinkamer en een badkamer op de begane grond kan deze tussenwoning uitermate geschikt gemaakt worden voor een levensloopbestendige woning of een woning voor mindervaliden.

Eerste verdieping:
De gerenoveerde trapopgang leid je naar de overloop. De overloop geeft toegang tot een badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer heeft een douche, toilet, designwastafel en elektrische vloerverwarming. Eén van slaapkamers heeft 2 muurkasten en is te splitsen in 2 slaapkamers. De andere slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand. De vloeren op de eerste verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te betreden. Op de zolder is elektriciteit aanwezig.

Buitenruimte:
De onderhoudsvrije tuin is gezellig en sfeervol ingericht met een overdekt terras en een fietsenhok/berging. De tuin is ook voorzien van een buitenkeuken met spoelbak en veel bergruimte. In de tuin is voldoende ruimte aanwezig om de zon of de schaduw op te zoeken. Via de vrije achterom is het perceel ook te voet of met de fiets te bereiken.

Omgeving:
De woning is gelegen in een groene wijk en op loopafstand van het Weijerpark en het gezellige centrum van Boxmeer. In Boxmeer vind je alle belangrijke voorzieningen. Jaarlijks vinden er verschillende evenementen plaats, waaronder het Metworstrennen, Daags na de Tour en de Avondvierdaagse Boxmeer.
Boxmeer heeft een directe aansluiting op de A73 en A77. Het treinstation biedt een directe verbinding tussen Nijmegen en Roermond. Ook vertrekken er bussen naar o.a. Helmond, Gennep en Venray.

Algemeen:
- Energielabel B
- Vloerverwarming
- Volledig dubbel glas
- Kozijnen deels kunststof, deels aluminium
- Glasvezel
- CV Nefit 2014
- Airconditioning slaapkamer, eventueel ter overname
- Pelletkachel, eventueel ter overname