Eengezinswoning te koop in Noord-Brabant - Helderseweg 2, Overloon

Op een gunstige locatie in het gezellige centrum van Overloon, is deze vrijstaande woning met schuurtje en carport te koop!
Het betreft een op te knappen woning! Ben je op zoek naar een eigen huis en ben je handig of kun je goed organiseren? Deze woning in Overloon heeft de mogelijkheid om alles naar je eigen wens te maken.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via een ruime oprit met carport, waar plaats is voor meerdere auto’s, kom je via de voordeur in de hal. De hal is voorzien van de meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer met grote aluminium raampartijen. De woonkamer bestaat uit twee ruimtes, waardoor er een soort en suite idee ontstaat. Aansluitend ligt de keuken. Deze heeft een eenvoudige keukenopstelling en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken is de kelder en de bijkeuken bereikbaar. Op de begane grond is tevens de badkamer gesitueerd die is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop en deze biedt toegang tot drie slaapkamers, een kleinere kamer en een bergkast.
Op de overloop is via een luik toegang tot de zolder. Deze is niet te gebruiken als woonruimte, maar wel geschikt als bergruimte.

Schuurtje:
Grenzend aan de carport is een schuurtje van circa 14 m². Dit schuurtje is erg geschikt om te gebruiken als berging of als hobbyruimte. Tevens is er elektriciteit is aanwezig.

Tuin:
Rondom de woning kun je genieten van de tuin. De voortuin heeft kunstgras en een laag hekwerk. Tussen de oprit en de carport is een open hekwerk aanwezig. Deze kan afgesloten worden. De tuin aan de achterzijde van de woning bestaat hoofdzakelijk uit gras en is gedeeltelijk betegeld. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

Omgeving:
Overloon is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving aan de rand van de Peel en de Overloonse duinen en is voorzien van diverse wandel- en fietsroutes. Naast het gezellige centrum zijn in de nabije omgeving ook het Zoo-Parc Overloon en het Oorlogsmuseum te vinden. Overloon heeft een rijk verenigingsleven en de dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig. Overloon is centraal gelegen ten opzichte van de A73, de plaatsen Nijmegen, Boxmeer, Venray en Venlo zijn te bereiken binnen 10 tot 20 autominuten.

Algemeen:
• CV-ketel 2018
• Gedeeltelijk dubbele beglazing
• Eterniet dakbeschot
• Mogelijkheid om het woonoppervlakte uit te breiden