Te koop in Gelderland - Bellevue 32, Groesbeek

Fraai gelegen hoekappartement, op de 2e verdieping, met een woonoppervlakte van circa 80 m² en een eigen parkeerplaats, gelegen in het centrum van Groesbeek.

De indeling van het appartement is als volgt:
Kom binnen…….
Via de afgesloten hoofdentree, voorzien van een intercomsysteem en waar de brievenbussen zijn, betreedt u het appartementencomplex Bellevue. In de fraaie en keurig onderhouden hal is de toegang tot de lift en het trappenhuis.

Het appartement
De L-vormige hal biedt toegang tot de woonkamer met keuken, de slaapkamer(s), de badkamer, het toilet en een bergruimte.

In de royale woonkamer kunt u door de aanwezige raampartijen, genieten van veel daglicht. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en middels een draaideur komt u op het balkon. Het balkon is gesitueerd aan de zuidkant van het appartement en deels inpandig/deels beschut en biedt totale privacy waardoor u er heerlijk kunt genieten.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is opgesteld in 2 delen en voorzien van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en veel werkruimte op het aanrechtblad. Vanuit de hal is een praktische, ruime berging/provisiekast bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een koelkast en de c.v.-opstelling.

In de hal is een apart toilet met fonteintje.
De badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel met badkamermeubel. De slaapkamer is voorzien van een tegelvloer en een open verbinding naar de naast gelegen kamer. Op een eenvoudige wijze is hier een extra slaapkamer te realiseren.

Souterrain:
In het souterrain hebt u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een afgesloten bergruimte.

Algemeen
Het appartement is volledig geïsoleerd. Het gehele appartement is voorzien van een tegelvloer en voorzien van airco. De ramen zijn van een draai-kiepsysteem. Het gehele complex, gebouwd in 2015, wordt goed onderhouden.
De servicekosten bedragen op dit moment € 127,00 per maand en in de gezonde VVE is een ruime reserve voor onderhoud aanwezig. De kosten voor de parkeerplaats bedragen op dit moment € 27,60 per maand.

Omgeving
Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, gezondheidscentrum, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden en het openbaar vervoer. Het appartement is gelegen midden in het centrum.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht.