Beschrijving
Deze nette, vrijstaande woning ligt als een verstopt pareltje verscholen in het groen, met rondom een heerlijke tuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. Een plek waar je thuiskomt. Met de eigen oprit is dit plaatje echt compleet.
Kom binnen…
Bij binnenkomst voelt het al meteen goed. De entree is praktisch opgezet met ruimte voor jassen en schoenen. Verder vind je vindt hier het nette toilet, meterkast en de open trap die je naar boven leidt. De houten vloer loopt mooi door naar de woonkamer, waar een fijne leefruimte op je wacht. Wat deze ruimte zo bijzonder maakt, zijn de prachtige en-suitedeuren naar de voorkamer. Hier is een sfeervolle loungehoek ingericht en een thuiswerkplek. De openslaande deuren in deze ruimte geven een mooie verbinding met de tuin aan de voorzijde. Vanuit hier werken met uitzicht op je eigen tuin, omringd door groen.. dat voelt toch niet als werken...
In het midden van het leefgedeelte bevindt zich het ‘hart van de woning’, de woonkamer. Ook deze ruimte is licht en geeft je al een geweldig uitzicht over de achterliggende weilanden. Een plek om samen te zijn, of het nu een avond met vrienden is of een rustig moment met het gezin, deze ruimte voelt direct prettig aan.
Het aangebouwde deel aan de achterzijde ligt iets verdiept, een speels detail dat meteen sfeer geeft. Hier bevindt zich de open keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan diverse inbouw apparatuur, voldoende werkruimte en genoeg kastjes om alles netjes te houden. De strakke afwerking en de plavuizenvloer met vloerverwarming maken koken hier comfortabel en eenvoudig. Het verhoogde muurtje zorgt voor een subtiele scheiding tussen koken en leven. Terwijl je een maaltijd voorbereidt, heb je een fijn uitzicht op de achtertuin. Ook hier geven de openslaande deuren een mooie verbinding met de tuin, maar dan aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is een functionele bergruimte bereikbaar.
Vervolg je weg naar boven…
Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers variërend van formaat. Deze kamers zijn ideaal voor slaapruimte, een speelkamer of kledingkamer. De badkamer is netjes en royaal, voorzien van twee losse wastafels, een ruim hoekbad, aparte douche en toilet.
De tweede verdieping biedt nóg meer verrassingen: een royale zolderkamer die gemakkelijk in gebruik kan worden genomen als vierde slaapkamer. Door de afmeting creëer je hier zonder moeite een sfeervolle logeerkamer, hobbyruimte of zelfs een master bedroom. Op deze verdieping vind je daarnaast een handige wasruimte, aansluiting voor een wastafel en extra bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
De afgeschermde tuin rondom is een fijne plek om te ontspannen of om te spelen met de kinderen. In de ochtendzon kun je op het ene terras rustig genieten van je koffie, terwijl in de middagzon het andere terras ideaal is voor een gezellige lunch of barbecue. Met een eigen oprit heb je altijd plek voor twee auto’s en natuurlijk biedt de garage ook nog praktische opbergruimte. Niet alleen voor tuingereedschap, maar ook voor huishoudelijke spullen. De doorgang in de garage naar de keuken maakt dat dit ook echt een verlenging van je woning is.
Algemeen
De woning is gebouwd in 1994. In 2003 is er aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd. Hier bevindt zich vloerverwarming. In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd. De ramen zijn van dubbel glas en de kozijnen zijn van hout en kunststof. Verschillende raampartijen zijn voorzien van rolluiken.
Situering
De woning ligt op een prachtige locatie in gemeente Mook en Middelaar. De gemeente Mook en Middelaar is de noordelijkste gemeente van de provincie Limburg en wordt wel de brug tussen Maas en Heuvelland genoemd. De heuvels, bos en heide maken grote delen van de gemeente tot bijzonder natuurgebied. Wandelend op de Mookerschans, de Heumense Schans of de natuurgebieden Mookerheide en Sint-Jansberg kunt u geweldig genieten van een uniek uitzicht over de Maasvallei, het Brabantse- en Limburgse land en de Mookerplas. De Maas en de Mookerplas bieden watersporters tal van recreatiemogelijkheden. Het nabij gelegen dorp Plasmolen heeft een grote camping, jachthavens, dagrecreatiestranden en bijbehorende voorzieningen, de nodige restaurants en ijssalon waar u heerlijk kunt eten. Centrale voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en huisarts zijn in de nabije omgeving. Nijmegen, de oudste stad van Nederland, ligt op een afstand van circa 12 km. Deze studentenstad heeft een gezellig centrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum. De ontsluiting naar het zuiden en noorden van Nederland is ideaal. De snelweg A73 ligt namelijk op een afstand van slechts 6,5 km.
