Nieuw in verkoop:Carmelietenstraat-Oost 4A, 5831 DT Boxmeer - Foto
Nieuw in verkoop
+30

Carmelietenstraat-Oost 4A 5831 DT Boxmeer € 260.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2011
  • 44 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Comfortabel, gelijkvloers wonen in hartje Boxmeer? Dit is jouw kans!

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement op een toplocatie? Dan zit je hier goed. Dit fijne en moderne appartement ligt op de tweede verdieping van het eigentijdse complex ‘Live your Loft’, pal in het centrum van Boxmeer. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, en je woont hier echt midden in het leven.

Je beschikt over een eigen vaste parkeerplek op het afgesloten terrein, een privéberging én een gezamenlijke fietsenstalling. Comfort, gemak en een centrale ligging: deze woning heeft het allemaal. Ideaal voor starters of voor iedereen die houdt van een frisse, moderne woonstijl.

Nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen!

INDELING

Begane grond:
Via de centrale entree met intercom en bellentableau kom je bij het trappenhuis of neem je lekker de lift naar boven.

Appartement:
Je komt binnen in de hal met meterkast, een aparte ruimte voor je wasmachine en droger, een modern toilet en ruimte voor je jas en schoenen. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie én een combimagnetron.
In de lichte woonkamer geniet je van veel daglicht door de openslaande deuren. Een andere deur - inclusief hordeur – geeft toegang tot de loggia. De moderne badkamer is strak afgewerkt met een mooi wastafelmeubel en een douche.
De ruime slaapkamer biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en geeft ook toegang tot de loggia. En extra fijn: het hele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Kortom: ben je klaar voor je eigen plekje in het centrum van Boxmeer? Dan is dit jouw appartement.

Algemeen:
- Centrum locatie, alle voorzieningen op loopafstand
- Modern appartementencomplex met lift
- Eigen parkeerplaats, inpandige berging en gedeelde fietsenberging.
- Loggia van 4 m²
- Het appartementencomplex beschikt over een actieve en gezonde VvE.
- De kosten van de VvE zijn € 94,55 per maand. Dit is inclusief € 9,00 voor de parkeerplaats.
- De cv-ketel (2011) is van het merk Vaillant.
- Energielabel A.
- Airco is ter overname.
- Aanvaarding vanaf januari 2026.

Algemeen:

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00035
Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 24 september 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43,8 m²
Inhoud
144 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4,1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum
Nabij winkelcentrum

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Vaillant HR Pro CW 5
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Boxmeer D 7094
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Boxmeer D 7094
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure - Carmelietenstraat-oost 4 A - Boxmeer.pdf Download